Πείτε μας τον σκοπό. Θα σας πούμε τι πρέπει να περιέχει η έκθεση.
Ο σκοπός μιας εκτίμησης καθορίζει τη βάση αξίας, τις παραδοχές και τη μορφή της — γι’ αυτό και το πρώτο ερώτημα δεν είναι ποτέ “πόσο αξίζει”.
Τραπεζικά δάνεια
Εκθέσεις στη μορφή που ζητούν οι δανειστές για εξασφαλισμένο δανεισμό, αλλά και για δανειολήπτες που απευθύνονται σε αυτούς.
Πώληση ή αγορά
Ένα ανεξάρτητο ποσό πριν υπογράψετε, ξεχωριστό από οποιονδήποτε μεσίτη ενεργεί στη συναλλαγή.
Κληρονομιά
Για τη δήλωση κληρονομιάς των έξι μηνών, για τη διανομή μεταξύ κληρονόμων και για τον φάκελο του δικηγόρου σας.
Δικαστήριο & μάρτυρας εμπειρογνώμονας
Εκτιμητικά στοιχεία για δικαστικές διαφορές, οικογενειακές υποθέσεις και απαλλοτριώσεις, γραμμένα ώστε να αντέχουν στον έλεγχο.
Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών
Τρέχουσες και αναδρομικές αξίες, περιλαμβανομένης της 1ης Ιανουαρίου 1980, για φορολογικούς υπολογισμούς.
Γη & ανάπτυξη
Οικόπεδα, γεωργική γη και υπολειμματικές εκτιμήσεις όπου η αξία καθορίζεται από την πολεοδομία.
Αναγκαστική απαλλοτρίωση
Για ιδιοκτήτες που διαπραγματεύονται αποζημίωση και για αρχές που την ετοιμάζουν για κάθε ιδιοκτήτη ενός έργου.
Λογαριασμοί εταιρειών
Εύλογη αξία κατά IFRS 13 για οικονομικές καταστάσεις, ελεγκτές και επενδυτικά ακίνητα.
Για δικηγόρους
Διαχείριση κληρονομιάς, οικογενειακές υποθέσεις, διανομή, σύνορα και διαφορές συμβάσεων, με αναδρομικές ημερομηνίες όπου χρειάζεται.
Πριν αγοράσετε
Ανεξάρτητη συμβουλή πριν από το συμβόλαιο, για την τιμή, τον τίτλο, τις άδειες και το τι είναι πράγματι κτισμένο.
Χαρτοφυλάκια & σχεδιασμός
Περιοδική επανεκτίμηση, ανάλυση διακράτησης ή πώλησης και μελέτη βιωσιμότητας για ιδιοκτήτες περισσότερων του ενός ακινήτων.
Κάθε είδος ακινήτου
Διαμερίσματα, κατοικίες, οικόπεδα, χωράφια, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, ξενοδοχεία και ημιτελή ακίνητα.
